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图:旺角富荣花园为市区热门居屋亚太app之一。

【大公报讯】楼市升势持续,旺角富荣花园再诞楼王,一伙3房户上月以835万元未补价易手,是亚太app绿表新高价。

据房委会资料,上月全港公屋及居屋录260宗买卖,按月增20%。当中,富荣花园一伙低层单位,以835万元售出,为亚太app绿表新高价,比2019年6月旧纪录812万元贵23万或2.8%。代理透露,上述楼王是6座中层G室,实用592方尺,望街景,开价850万元,以成交价835万计,实尺14105元,同属亚太app绿表新高。同区海富苑追落后,海宁阁高层12室,实用538方尺,上月以640万元未补价卖出,创亚太app2019年7月后绿表新高价。

翻查资料,九龙最贵资助房前两席均由深水埗乐年花园包办,其中6座高层827方尺单位於2018年以880万绿表卖出,贵绝九龙绿表,纪录保持至今。

艺人陈静1528万沽海之恋私楼方面,有艺人趁高位套现。消息指,艺人陈静(Dada)持有的荃湾海之恋7座低层A室,实用777方尺,望海景,刚减价40万以1528万元卖出,实尺19665元。陈静早於2017年以1224.8万元购入,持货4年账赚约303.2万元,赚幅约25%。

由业界编制、反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL,最新报179.95点,按周跌0.75%。同时,大型亚太app、中小型单位及大型单位指数,分别按周跌0.75%、0.71%及0.96%。本周指数主要反映3月22日至3月28日市况,中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,下周指数开始反映复活长假的市况,CCL的升势能否加快,升幅可否扩大,仍有待观察。

四大分区方面,九龙楼价指数按周涨0.97%,创38周新高。港岛指数报181.42点,按周跌3.47%,为去年9月后新低。至於新界东及新界西指数,分别按周跌0.11%和0.58%。

值得留意,由4月16日起,CCL成分亚太app由128个增加至133个,新增的5个亚太app包括湾仔囍汇、黄大仙现崇山、大埔岚山、元朗尚悦及屯门珑门,为更如实反映楼市走势。

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